Jeong rim 
안녕하세요. 점포라인 윤정림 팀장입니다. 최근 스터디카페 창업 전략을 고민하시는 많은 예비 창업자분들께서 가장 많이 질문하시는 것이 바로 “차별화”입니다. 오늘은 대한민국 학습 공간이 어떻게 진화해 왔는지, 그리고 왜 이제는 ‘코워킹 하이브리드’가 정답인지 실무적인 관점에서 심층적으로 분석해 드리겠습니다. 1. 학습 공간의 잔혹사: 독서실에서 코워킹 스페이스까지의 변천사 우리가 흔히 말하는 ‘공부하는 공간’은 지난 20년간 드라마틱하게 변해왔습니다. 이 흐름을 … 더 읽기
안녕하세요, 점포라인 윤정림 팀장입니다. 가게를 내놓기로 마음먹은 점주님들을 만나 뵙다 보면 가장 많이 듣는 말씀이 있습니다. **”손님도 없으면서 광고 올리라고 전화하는 거 아니냐”, “물건만 따려고 하는 거 아니냐”**는 불신 섞인 우려입니다.(내 가게 빨리 파는법을 알고 싶으신가요? 그럼 아래 내용을 한번 읽어주세요.) 하지만 현장에서 수많은 계약을 성사시키는 전문가로서 단언컨대, 좋은 매물 정보가 미리 준비되어 있어야 실제 … 더 읽기
민생지원금, 그 이상의 가치를 보라 2026 민생지원금 스터디카페 창업 자금으로 활용할 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 단순히 지원금을 받는 것에 그치지 않고, 이를 발판 삼아 정책 자금 대출과 연계하여 초기 자본금 부담을 최소화하는 전략이 어느 때보다 중요해진 시점입니다. 4월 27일부터 본격적인 조회가 시작된다는 소식에 많은 분이 신청 방법과 대상 확인에 분주합니다. 하지만 단순히 10만 원, … 더 읽기
본 포스팅은 2026년 4월 정부 발표안을 기준으로 작성되었으며, 대상자 확인은 4월 27일부터 가능합니다. 1.중동 전쟁의 장기화와 글로벌 경제의 ‘퍼펙트 스톰’ 2026년 민생지원금 지급 소식이 전례 없는 고물가 시대에 서민 경제의 소중한 버팀목이 되고 있습니다. 안녕하세요, 점포라인 윤정림 팀장입니다. 최근 호르무즈 해협의 긴장감이 고조될 때마다 국제 유가는 요동치고, 이는 물류비 상승과 수입 물가 압박으로 이어지고 있습니다. … 더 읽기
최근 무인 스터디카페 창업 시장은 단순한 유행을 넘어 하나의 안정적인 공간 비즈니스로 자리 잡았습니다. 하지만 인건비가 들지 않는다는 장점만 보고 섣불리 뛰어들었다가는 낮은 회전율과 고정비 부담으로 고전하기 십상입니다. 2026년 현재, 무인 스터디카페 창업의 성패는 인테리어가 아닌 **’상권 분석’**에서 결정됩니다. 수많은 점포를 분석하며 쌓은 데이터를 바탕으로, 무인 스터디카페 창업 시 절대 놓쳐서는 안 될 핵심 입지 … 더 읽기
창업을 꿈꾸는 많은 예비 창업자들에게 ‘상가 양도양수’는 매우 매력적인 선택지입니다. 신규 창업의 불확실성을 줄이고, 이미 검증된 매출과 단골 고객을 확보한 상태에서 시작할 수 있기 때문입니다. 하지만 겉으로 보이는 화려한 매출 뒤에는 초보자가 간과하기 쉬운 수많은 리스크가 숨어 있습니다. 오늘은 실패 없는 안전한 창업의 기틀을 마련하기 위해, 상가 양도양수 시 반드시 확인해야 할 7가지 핵심 체크리스트를 … 더 읽기
1. 서론: 창업의 동상이몽, 운영의 편의인가 수익의 지속성인가? 안녕하세요, 점포라인 윤정림 팀장입니다. 최근 스터디카페 창업 열풍이 불면서 많은 예비 창업자분들을 만납니다. 상담을 하다 보면 10명 중 8명은 입을 모아 말씀하십니다. “팀장님, 인건비 안 드는 무인 업종중에 스터디카페 창업 좋은 물건 알아봐주세요.” 물론 이해합니다. 직장인 부업으로, 혹은 내 시간을 갖고 싶어 시작하는 창업이니 ‘무인’이라는 키워드는 달콤할 … 더 읽기
안녕하세요. 점포라인 윤정림 팀장입니다. 상가를 운영하시는 임차인분들에게 상가 임대차보호법 10년 계약갱신요구권은 생존권과도 같은 권리입니다. 하지만 현장에서 수많은 양도양수를 진행하다 보면, 이 10년이라는 권리가 모든 상황을 해결해 주는 ‘만능 열쇠’가 아님을 뼈저리게 느끼는 순간들이 있습니다. 법은 임차인을 보호하지만, 동시에 임차인이 의무를 다하지 않았을 때는 임대인의 계약갱신요구권 거절을 정당하다고 인정합니다. 오늘은 제가 현장에서 직접 겪은 실무 사례를 … 더 읽기
[비즈니스 인사이트] 서촌 53실 대규모 통건물, 고시원을 넘어 ‘프리미엄 에어비앤비’로의 혁신적 전환 안녕하세요. 수익형 부동산 운영권 분석 및 비즈니스 모델링 전문가, 점포라인 윤정림 팀장입니다. 서울 종로구 서촌(체부동)은 이제 단순한 관광지를 넘어, 전 세계 여행객들이 한국의 ‘로컬 라이프’를 깊이 있게 경험하기 위해 찾는 성지가 되었습니다. 오늘 제가 심층 분석해 드릴 매물은 서울 종로구 자하문로1길 45-4에 위치한 … 더 읽기
저가 커피 창업을 고민하신다면 한 번쯤 **’빽다방’**의 안정적인 수익력을 꿈꿔보셨을 겁니다. 안녕하세요, 점포라인 윤정림 팀장입니다. 브랜드 충성도가 높은 빽다방은 신규 입점이 까다로운 만큼, 기존 매물을 인수하는 ‘양도양수’가 가장 현명한 전략이 되곤 합니다. 특히 동탄 1신도시의 핵심 입지인 동탄지성로 121(반송동) 사례는 매우 흥미롭습니다. 지금부터 동탄 빽다방 양도양수를 준비하시는 분들을 위해, 센트럴파크 항아리 상권이 가진 실질적인 매출 … 더 읽기