최근 몇 년 사이 인건비 상승과 비대면 소비 트렌드의 확산으로 무인상점 창업에 대한 관심이 식을 줄 모르고 있습니다. 무인 아이스크림 할인점, 무인 24시 스터디카페, 인형뽑기방, 가챠샵, 심지어 무인카페까지 주변에서 쉽게 찾아볼 수 있죠. “가게에 상주하지 않아도 알아서 돌아간다”, “투잡으로 제격이다”라는 달콤한 환상 때문에 많은 초보 창업자들이 무인상점 창업 시장에 뛰어들고 있습니다. 하지만 과연 무인상점 창업은 … 더 읽기
신규 창업보다 효율적인 ‘매장 리뉴얼 창업’의 가치 최근 상가 현장에서 예비 창업자분들과 상담을 진행하다 보면, 고물가와 높은 인테리어 자재비, 공사비 상승으로 인해 무작정 신규 창업을 시작하기엔 부담을 느끼시는 경우가 정말 많습니다. 이러한 상황에서 실속과 수익성을 모두 챙길 수 있는 가장 훌륭한 대안으로 떠오르는 것이 바로 매장 리뉴얼 창업입니다. 입지가 이미 검증된 기존 점포를 권리금 계약과 … 더 읽기
최근 상가 공실 해결을 위한 대안으로 공유오피스 창업 트렌드가 급격하게 변화하는 상업용 부동산 시장의 지형도 속에서 큰 주목을 받고 있습니다. 과거에는 고층 빌딩이나 역세권 상가라고 하면 임차인들이 줄을 섰지만, 최근 장기화되는 경기 둔화와 고물가 기조 속에서 지금은 공실 장기화로 인해 골머리를 앓는 건물주와 임대인들이 적지 않습니다. 높은 대출 이자와 관리비 부담 속에서 상가 공실 해결은 … 더 읽기
안녕하세요. 상가 양도양수 및 권리금 전략 컨설팅 전문가, 점포라인 윤정림 팀장입니다. 최근 안암역사거리 스터디카페 창업을 비롯한 무인 공간 대여 시장의 흐름을 보면, 단순히 넓은 통로에 책상만 빽빽하게 채워 넣은 오픈형 매장들은 치열한 치킨게임과 단가 경쟁에 직면해 있습니다. 이제는 시대의 변화와 이용자들의 세분화된 니즈를 정확히 파악하고, 공간의 가치를 극대화할 수 있는 ‘차별화된 공간 비즈니스’만이 살아남는 시대입니다. … 더 읽기
최근 자영업 시장의 장기 불황 속에서 리스크를 최소화할 수 있는 인수창업이 안정적인 은퇴후 창업의 핵심 대안으로 강력하게 떠오르고 있습니다. 언론을 통해 보도된 ’60대 이상 고령 자영업자 대출 400조 원 돌파’라는 뉴스는 현재 은퇴 세대의 창업 현실이 얼마나 위태로운지를 단적으로 보여주는 심각한 경고등입니다. 기대수명이 늘어남에 따라 은퇴 이후에도 생계를 위해, 혹은 제2의 인생을 위해 창업 전선에 … 더 읽기
안녕하세요. 현장에서 발로 뛰며 실무의 답을 찾는 점포라인 윤정림 팀장입니다. 상가 양수양도 계약을 진행하다 보면 가장 많이 듣는 단어 중 하나가 바로 ‘포괄양도양수’입니다. 양수인 입장에서는 부가가치세 10%를 아낄 수 있다는 점이 매력적으로 다가오겠지만, 실무를 책임지는 저의 시선에서는 그 이면에 숨겨진 ‘리스크’를 먼저 보게 됩니다. 오늘은 어제 직접 겪은 ‘간이과세자 매도인과 법인 매수인’의 실제 사례를 바탕으로, … 더 읽기
안녕하세요, 점포라인 윤정림 팀장입니다. 최근 화성시는 인구 100만 명을 돌파하며 ‘특례시’로의 도약과 함께 2026년 4개 구(區) 행정 체제 개편이라는 거대한 변화를 맞이하고 있습니다. 이러한 변화의 중심에 있는 동탄상권분석은 이제 선택이 아닌 창업의 필수가 되었습니다. 동탄2신도시는 주거 단지의 입주가 막바지에 다다르며 상권의 ‘성숙기’와 ‘새로운 확장기’가 동시에 나타나는 매우 역동적인 지역입니다. 오늘은 성공적인 창업과 양도양수를 고민하시는 분들을 … 더 읽기
창업을 꿈꾸는 많은 예비 창업자들에게 ‘상가 양도양수’는 매우 매력적인 선택지입니다. 신규 창업의 불확실성을 줄이고, 이미 검증된 매출과 단골 고객을 확보한 상태에서 시작할 수 있기 때문입니다. 하지만 겉으로 보이는 화려한 매출 뒤에는 초보자가 간과하기 쉬운 수많은 리스크가 숨어 있습니다. 오늘은 실패 없는 안전한 창업의 기틀을 마련하기 위해, 상가 양도양수 시 반드시 확인해야 할 7가지 핵심 체크리스트를 … 더 읽기