계약갱신요구권

왜 카페 창업은 신규보다 ‘인수’가 대세일까? 최근 카페 인수 창업 시장에서 신규 오픈보다 기존 매장을 인수하는 ‘양수양도’ 방식이 주목받고 있습니다. 이미 검증된 매출과 단골 고객을 확보한 상태에서 시작할 수 있다는 큰 장점 때문이죠. 하지만 겉으로 보이는 화려한 매출 뒤에는 초보 창업자가 놓치기 쉬운 수많은 함정이 숨어 있습니다. 오늘은 점포라인 윤정림 팀장과 함께 안전하고 성공적인 카페 … 더 읽기

안녕하세요. 점포라인 윤정림 팀장입니다. 상가를 운영하시는 임차인분들에게 상가 임대차보호법 10년 계약갱신요구권은 생존권과도 같은 권리입니다. 하지만 현장에서 수많은 양도양수를 진행하다 보면, 이 10년이라는 권리가 모든 상황을 해결해 주는 ‘만능 열쇠’가 아님을 뼈저리게 느끼는 순간들이 있습니다. 법은 임차인을 보호하지만, 동시에 임차인이 의무를 다하지 않았을 때는 임대인의 계약갱신요구권 거절을 정당하다고 인정합니다. 오늘은 제가 현장에서 직접 겪은 실무 사례를 … 더 읽기