최근 몇 년 사이 인건비 상승과 비대면 소비 트렌드의 확산으로 무인상점 창업에 대한 관심이 식을 줄 모르고 있습니다. 무인 아이스크림 할인점, 무인 24시 스터디카페, 인형뽑기방, 가챠샵, 심지어 무인카페까지 주변에서 쉽게 찾아볼 수 있죠. “가게에 상주하지 않아도 알아서 돌아간다”, “투잡으로 제격이다”라는 달콤한 환상 때문에 많은 초보 창업자들이 무인상점 창업 시장에 뛰어들고 있습니다. 하지만 과연 무인상점 창업은 … 더 읽기
신규 창업보다 효율적인 ‘매장 리뉴얼 창업’의 가치 최근 상가 현장에서 예비 창업자분들과 상담을 진행하다 보면, 고물가와 높은 인테리어 자재비, 공사비 상승으로 인해 무작정 신규 창업을 시작하기엔 부담을 느끼시는 경우가 정말 많습니다. 이러한 상황에서 실속과 수익성을 모두 챙길 수 있는 가장 훌륭한 대안으로 떠오르는 것이 바로 매장 리뉴얼 창업입니다. 입지가 이미 검증된 기존 점포를 권리금 계약과 … 더 읽기
최근 자영업 시장의 장기 불황 속에서 리스크를 최소화할 수 있는 인수창업이 안정적인 은퇴후 창업의 핵심 대안으로 강력하게 떠오르고 있습니다. 언론을 통해 보도된 ’60대 이상 고령 자영업자 대출 400조 원 돌파’라는 뉴스는 현재 은퇴 세대의 창업 현실이 얼마나 위태로운지를 단적으로 보여주는 심각한 경고등입니다. 기대수명이 늘어남에 따라 은퇴 이후에도 생계를 위해, 혹은 제2의 인생을 위해 창업 전선에 … 더 읽기
안녕하세요. 점포라인 에이전트, 윤정림 팀장입니다. 경기가 어렵다 보니 정들었던 가게를 정리하시려는 점주님들의 문의가 매일같이 쏟아집니다. 상담을 하다 보면 많은 분이 저에게 이런 질문을 던지십니다. “윤 팀장, 점포라인 광고는 왜 무료로 해주는 거야? 진짜 효과가 있긴 해? 유료 광고는 사기 아냐?” 수많은 양도양수 계약을 체결해 오면서 현장에서 직접 보고 느낀 점포라인 광고의 숨겨진 진실과, 내 가게를 … 더 읽기
안녕하세요. 점포라인 윤정림 팀장입니다. 최근 몇 년간 무인 창업의 대표 주자로 꼽히던 스터디카페 시장이 급격한 포화 상태에 이르렀습니다. 한 건물 건너 하나씩 생겨나는 저가형 무인 스터디카페들 사이에서, 이제 단순한 ‘공간 대여’만으로는 제 살 깎아먹기식 가격 경쟁을 피하기 어려워진 것이 현실입니다. 이러한 무인 스카 시장의 블루오션이자 강력한 돌파구로 떠오른 것이 바로 ‘관리형 스터디카페(일명 관스카)’입니다. 최근 들어 … 더 읽기
동탄 배달 전문점 창업 시 꼭 알아야 할 상권 특징과 비스트로피자 매물 분석 최근 국내 외식업 시장에서 소자본으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 동탄 배달 전문점 창업에 대한 예비 창업자분들의 관심이 매우 뜨겁습니다. 특히 피자라는 메뉴는 유행을 타지 않고 남녀노소 불문하고 일 년 내내 꾸준한 수요가 뒷받침되는 안정적인 카테고리입니다. 하지만 최근 몇 년 사이 배달 … 더 읽기
점포 양도양수 시장에서 ‘권리금’은 매도인과 양수인 모두에게 가장 민감하고 중요한 요소입니다. 매도인에게는 그간의 노고에 대한 정당한 보상이자 새로운 출발을 위한 퇴로이며, 양수인에게는 초기 투자 비용의 핵심이기 때문입니다. 하지만 현장에서 수많은 계약을 중재하다 보면, 권리금에 대한 잘못된 접근 방식으로 인해 좋은 매물이 제대로 평가받지 못하거나 협상이 결렬되는 안타까운 사례를 자주 목격합니다. 오늘은 점포라인 윤정림 팀장이 현장에서 … 더 읽기
안녕하세요. 상가 분석 데이터와 현장 중심의 실무 노하우를 바탕으로 최적의 창업 솔루션을 제공하는 점포라인 윤정림 팀장입니다. 최근 고금리와 경기 침체 속에서도 안정적인 수익을 창출하는 ‘항아리 상권’에 대한 관심이 어느 때보다 뜨겁습니다. 오늘은 그중에서도 서울 마포구의 핵심 주거지로 손꼽히는 염리동 스터디카페 매물을 통해, 해당 지역의 상권 가치와 지하 공간을 활용한 고수익 운영 전략을 심도 있게 분석해 … 더 읽기
무인 스터디카페 창업은 결코 아무것도 하지 않아도 돈이 들어오는 ‘방치형 수익’ 모델이 아닙니다. 최근 제가 현장에서 직접 상담하며 분석한 한 점주님의 사례는 사전 창업 리스크 분석이 결여되었을 때 어떤 결과가 초래되는지를 여실히 보여줍니다. 이 점주님은 거주지가 서울임에도 불구하고, 입지만 보고 동탄에 무턱대고 신규 창업을 결정하셨다가 현재 운영상의 큰 어려움을 겪고 계십니다. 가장 치명적인 창업 리스크는 … 더 읽기
최근 경기 남부 상권분석을 전문으로 진행하며 수원, 안산, 화성 등 주요 지역의 상가 계약을 돕다 보면 흥미로운 트렌드를 발견하게 됩니다. 화려한 외관을 자랑하는 신도시 신축 상가보다, 오히려 구도심 리모델링 상가의 권리금이 역주행하는 사례가 늘고 있다는 점입니다. 안녕하세요, 점포라인 윤정림 팀장입니다. 많은 예비 창업자분들이 번듯한 신축 건물을 선호하시지만, 실무자의 눈으로 본 ‘진짜 알짜배기’는 따로 있습니다. 오늘은 … 더 읽기