상권분석

안녕하세요. 점포라인 윤정림 팀장입니다. 예비 창업자분들이 가장 많이 고민하시는 주제인 초보 무인 창업 추천 업종에 대해 이야기해 보려 합니다. 최근 상담을 진행한 사장님 사례가 떠오르네요. 1년 전, 누군가로부터 “무인 스터디카페는 관리가 거의 필요 없고 수익도 좋으니 무조건 잡으라”는 조언만 듣고 덜컥 매장을 인수하셨던 분이었습니다. 서울에 거주하시는 사장님께서 차로 1시간이 넘게 걸리는 매장을 운영하시느라 1년 내내 … 더 읽기

최근 직장인들의 투잡이나 은퇴 후 안정적인 고정 수입을 원하는 분들 사이에서 무인 창업 열풍이 지속되고 있습니다. 그중에서도 무인 스터디카페 인수는 초기 시스템 구축 비용을 아끼고 기존 회원을 확보한 상태에서 시작할 수 있어 예비 창업자들의 선호도가 매우 높은 편입니다. 그러나 화려한 인테리어와 전 점주가 제시하는 매력적인 매출 지표만 보고 계약서에 도장을 찍었다가, 정작 본인이 운영을 시작한 … 더 읽기

최근 무인점포 창업 시장이 급변하고 있습니다. 스터디 카페부터 무인 빨래방, 밀키트 전문점까지 다양한 업종이 시장에 쏟아져 나오고 있습니다. 많은 분이 ‘인건비 절감’과 ‘자동화 시스템’이라는 매력에 이끌려 무인점포 시장에 뛰어들지만, 현실은 그리 녹록지 않습니다. 저는 현장에서 수많은 창업자와 점주님들을 상담하며, 수익이 나는 매장과 그렇지 못한 매장의 차이는 결국 ‘사장의 온도’에 있다는 점을 절감합니다. 오늘은 무인점포 운영의 … 더 읽기

스터디카페 창업을 준비하며 많은 분이 수익률 1,000만 원이라는 숫자에 매료됩니다. 하지만 창업 시장에서 수익은 ‘보장’되는 것이 아니라, ‘관리’하는 것입니다. 성공적인 창업을 위해 예비 창업자가 반드시 숙지해야 할 스터디카페 매물 보는법을 에이전트의 시각에서 디테일하게 풀어드립니다. 1. 안정적인 매출을 위한 필수 조건 많은 초보 창업자가 학생들로 붐비는 매물을 보며 안심하곤 합니다. 하지만 현장에서 느끼는 학생 중심 매물의 … 더 읽기

점포 양도양수 시장에서 ‘권리금’은 매도인과 양수인 모두에게 가장 민감하고 중요한 요소입니다. 매도인에게는 그간의 노고에 대한 정당한 보상이자 새로운 출발을 위한 퇴로이며, 양수인에게는 초기 투자 비용의 핵심이기 때문입니다. 하지만 현장에서 수많은 계약을 중재하다 보면, 권리금에 대한 잘못된 접근 방식으로 인해 좋은 매물이 제대로 평가받지 못하거나 협상이 결렬되는 안타까운 사례를 자주 목격합니다. 오늘은 점포라인 윤정림 팀장이 현장에서 … 더 읽기

많은 예비 창업자가 스터디카페 인수를 고민할 때 매출 데이터에만 집중하곤 합니다. 하지만 실무자의 시각에서 볼 때, 창업의 성패를 결정짓는 더 중요한 요소는 권리금 없는 스터디카페를 찾아 초기 투자 비용을 합리적으로 통제하는 것입니다. 오늘 분석할 매물은 강북구 번동에 위치한 곳으로, 입지적 가치와 운영 잠재력이 매우 뛰어난 매물입니다. 1. [상세 입지 분석] 3,500세대 배후지, 번동 상권의 경제적 … 더 읽기

안녕하세요. 점포라인 윤정림 팀장입니다. 성공적인 창업을 위해 가장 먼저 선행되어야 할 상권 분석은 단순히 유동 인구를 세는 것이 아니라, 그 지역의 숨겨진 소비 동선을 파악하는 과정입니다. 오늘은 현장에서 발로 뛰며 확인한 데이터를 바탕으로, 역세권이 아님에도 ‘대박’이 터지는 알짜배기 상권의 비밀을 심층적으로 분석해 보겠습니다. 1. 직주근접(오피스) 상권: 효율적인 소비가 일어나는 곳 첫 번째로 살펴볼 상권 분석 … 더 읽기