상가권리금

yoon-line.com | 점포라인 윤정림 팀장 많은 예비 창업자가 ‘대박’을 꿈꾸며 시장에 진입합니다. 하지만 중개 현장에서 목격하는 성공은 화려한 마케팅이 아닌, 철저한 **’창업 리스크 관리’**의 결과물입니다. 창업은 자본을 투입하는 순간 돌이킬 수 없는 매몰 비용(Sunk Cost)이 발생합니다. 에이전트의 시각에서 분석한, 당신의 자산을 지키는 필수 리스크 관리 전략을 공유합니다. 1. 권리금 리스크: 감정이 아닌 ‘잔존 가치’로 평가하라 … 더 읽기

“권리금 협조” 문구의 함정, 임대인은 왜 상가권리금을 인정하지 않으려 할까? 1. 현장에서 마주하는 ‘특약’의 동상이몽 상가 중개 현장에서 계약서를 쓰다 보면 임대인과 임차인의 해석이 극명하게 갈리는 지점이 있습니다. 바로 ‘양도양수’ 관련 특약입니다. 상가임대차보호법 제15조에는 **’이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 효력이 없다’**는 강행규정이 있습니다. 2. “양도양수 시 절대 협조한다” = “임대료 동결”일까? 이부분은 … 더 읽기