점포라인 윤정림의 상가 양수양도 가이드

안녕하세요 점포라인 윤정림팀장 입니다. 오늘은 예비 창업자분들을 위해 2026년 무인 점포 창업 분석을 통해 수익 구조를 알아봅니다. 최근 대한민국 창업 시장의 키워드는 단연 **’무인(Unmanned)’**입니다. 최저임금의 가파른 상승과 구인난이 심화되면서, 직장인들의 투잡이나 은퇴 후 안정적인 수익을 원하는 분들 사이에서 무인 창업은 선택이 아닌 필수가 되었습니다. 하지만 “무인이라고 해서 다 같은 무인이 아니다”라는 점을 명심해야 합니다. 오늘은 … 더 읽기

안녕하세요, 점포라인 윤정림 팀장입니다. 상가 점포 중개 현장에서 점포 권리금 계약을 체결할 때, 양도인과 양수인 모두가 가장 당혹스러워하는 지점이 바로 **’세금’**입니다. 특히 점포 권리금이 1억 원 단위로 커지게 되면, 여기서 발생하는 세금 액수만 해도 상당하기 때문에 사전에 정확한 지식 없이 계약에 임했다가는 자칫 분쟁의 소지가 되기도 합니다. 오늘은 권리금 1억 원 계약 시 발생하는 8.8% … 더 읽기

안녕하세요. 점포라인 윤정림 팀장입니다. 오늘은 점포 직거래를 할수있는 방법에 대해 블로그를 써보도록 하겠습니다. 경기가 어려워지면서 운영하던 가게를 정리하려는 사장님들의 고민이 깊어지고 있습니다. “내 가게를 어디에 내놓아야 빨리 팔릴까?”, “광고비만 쓰고 안 팔리면 어떡하지?” 하는 걱정은 모든 점주님의 공통된 마음일 것입니다. 특히 상가 매매 시장에서 ‘광고’는 필수적인 요소지만, 적게는 수십만 원에서 많게는 수백만 원까지 요구하는 유료광고 … 더 읽기

안녕하세요, 점포라인 윤정림 팀장입니다. 오늘은 스터디카페 창업의 진화한 과정을 보겠습니다. 최근 상가 임대차 시장과 창업 시장을 면밀히 살펴보면 가장 눈에 띄는 변화가 바로 **’공간의 재정의’**입니다. 단순히 공부만 하는 곳이었던 과거의 독서실이 이제는 카페의 자유로운 감성과 독서실의 압도적인 몰입감을 결합한 ‘복합 문화 공간’으로 완벽히 진화했습니다. 오늘은 2026년 현재, 스터디카페 시장을 관통하는 핵심 트렌드와 수익성을 극대화하는 성인 … 더 읽기

안녕하세요. 현장에서 발로 뛰는 상가 전문 에이전트, 점포라인 윤정림 팀장입니다. 상가 중개 현장에서 수많은 상가임대차계약을 진행하다 보면, 외관만 보고 덜컥 가계약금부터 입금하려는 분들을 자주 뵙습니다. 하지만 상가는 아파트나 빌라 같은 주거용 부동산과는 완전히 다른 규칙이 적용됩니다. 주거용은 ‘사람이 살 수 있는가’가 기준이지만, 상가는 **’내가 하려는 업종의 허가가 나오는가’**가 생명이기 때문입니다. 이 생명줄을 확인하는 가장 기본이자 … 더 읽기

[부천 스터디카페 양도 양수] 월 순익 500만 원 이상, 입지와 시설이 증명하는 알짜 매물 상세 분석 안녕하세요, 점포라인 윤정림 팀장입니다. 최근 은퇴 후 창업이나 직장인 투잡을 고민하시는 분들 사이에서 ‘무인 스터디카페’는 여전히 가장 매력적인 선택지 중 하나입니다. 하지만 신규 창업의 경우, 인테리어 비용 상승과 초기 자리 잡기까지의 공실 위험이라는 리스크가 존재하죠. 오늘 소개해 드리는 경기도 … 더 읽기